1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比-7.7%
横浜市磯子区
41.5万円/㎡
前年比+20.3%
磯子南パーク・ホームズ
神奈川県横浜市磯子区森三丁目
根岸線 / 屏風浦駅 徒歩8分
1994年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 30.69㎡の場合
相場
1,414万円
46.1万円/㎡
1,303
1,377
1,451
1,524
AI査定結果
推定相場価格
1,414万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,377万円〜1,451万円
44.9万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月11日
磯子南パーク・ホームズ
1,450万円（47.2万円/㎡）/ 1階 / 30.69㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,450万円 | 47.2万円 | 1階 | 30.69㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/30 | 1,200万円 | 44.6万円 | 1階 | 26.92㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 磯子南パーク・ホームズ 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅8分 | 1,450万円 | 47.2万円 | 30.69㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/08 | ファーストクラス磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅8分 | 1,450万円 | 45.2万円 | 32.1㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2022/07/15 | プチシャンプル磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,380万円 | 42.6万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%下落、横浜市磯子区では20.3%上昇しています。